Venez découvrir cette spacieuse villa de grande taille construite en 2017, située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, à seulement 5 minutes d'Alès. Elle occupe une superficie de 273,50 m² et est implantée sur un terrain de 1200 m².
Cette magnifique résidence se compose de 6 appartements de type 2, tous pourvus de terrasses. Elle est vendue entièrement meublée et louée. Ces logements accueillent des locataires ayant des besoins spécifiques tels que des personnes à mobilité réduite, dépendantes ou simplement âgées qui préfèrent ne pas vivre dans une maison de retraite.
Les loyers mensuels pour ces appartements sont les suivants : 4 x 950 € + 1 x 900 € + 1 x 910 €, soit un total de 5610 € charges comprises. Le rendement hors charges est quant à lui de : 4 x 780 € + 1 x 740 € + 1 x 730 €, soit un total de 4590 € par mois.
Le rendement annuel pour cette propriété s'élève à 55080 euros, ce qui correspond à un pourcentage de rentabilité de 9,579%. La taxe foncière annuelle est de 2252 euros.
N'hésitez pas à me contacter au 06 16 02 15 93 si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Je reste à votre disposition.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX
Référence agence : 9824
273 m²
2 106 €
1200 m²
12
6
6
6
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNIE MICHEL
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