Vente maison 10 pièces

560 000 €

Villa

Laval-Saint-Roman 30760

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Située à 5 km de Saint Martin d'Ardèche, d activités telles que l'accrobranche et autres parcs de jeux pour petits et grands. A 25 km de Vallon pont d'arc, des gorges de l'Ardèche et à 8 km de toutes les commodités, cette villa allie le charme et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2006, elle offre des prestations de qualité. D'une surface totale de 217m2, elle se compose d'une habitation principale et d'un gîte attenant, dont l'activité peut être réactivée avec une rentabilité financière non négligeable. La partie principale se compose d'une pièce à vivre, lumineuse, de 50 m², de quatre chambres dont une suite parentale , d' une salle de bain et d'une terrasse de 30 m². La partie attenante ( gîte), se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres et d'une terrasse avec vue sur la piscine. Le terrain paysager est soigneusement entretenu et offre une intimité totale pour profiter de cette piscine. Les plus de ce bien sont aussi sa pompe à chaleur, qui dessert les deux parties de la bâtisse (DPE : B/A), son terrain de pétanque, son atelier, une dépendance supplémentaire et plusieurs places de parking. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Contactez nous Valerie Joulain 07 45 17 36 45 ou Sandra 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Valerie Joulain (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon (84000) sous le numéro 437 489 525. DPE : B/A Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE JOULAIN VIGLI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 48943752500061. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr