Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Villa 3 chambres en campagne - Location
Imaginez une villa spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre idyllique, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette magnifique villa, d'une surface habitable de 105,49 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et nature.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette villa saura accueillir votre famille dans un environnement serein et accueillant. Le séjour, d'une superficie de - m², est un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté pour vos essais culinaires.
La villa est entourée d'un jardin verdoyant de 2480 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur paisible. Une terrasse de 30 m², orientée est, vous permettra de savourer les doux rayons du matin tout en admirant la beauté de votre jardin.
L'intérieur de la villa est doté de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les ouvertures sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.
Pour votre confort, la villa dispose de 2 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 places de stationnement intérieures. Vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité et accéder facilement à votre maison.
Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la nature, ou bien en train de vous détendre dans votre jardin après une longue journée de travail. Cette villa est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie, un refuge où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des deux commerces d'alimentation générale ou encore vous restaurer dans un charmant restaurant. Vous pourrez également consulter un médecin généraliste. À 10 min en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin.
Le loyer mensuel est de 1430 (1400 + 30 de charges). Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer soit 1400 est exigé à l'entrée dans les lieux. Les honoraires charge locataire s'élèvent à . Ce bien est disponible au 15 juin 2025
Honoraires de 912 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1400 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 et 4290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
114 m²
28 m²
2000 m²
4
3
1
1
2
912 %
15/06/2025
30.00 € / mois
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MIRABEAU IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
