L'Agence Expertimo, Bruno Albini, vous propose à Laudun L'Ardoise dans un environnement bucolique et pavillonnaire à quelques dizaines de mètres du centre ville , une maison de plain pied de type 3/4 d'une surface de 115 m2 avec terrasse et un garage de 25m2 sur une parcelle de 415 M2 . Cette construction tradionnelle des années 50 a été régulièrement entretenue par ses propriétaires : Toiture recente, climatisations réversibles dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude solaire , adoucisseur d'eau , double vitrage .... L'authenticité et une superbe lumière sont de mise pour cette maison , dans cet environnement. Coté aménagement , la maison se compose de la manière suivante, un hall d'entrée confortable de 5 M2, une pièce principale ( environ 26 M2) avec cheminée et ouverte sur la cuisine de 10 M2. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 17 m2avec placard, une seconde de 13 m2avec placard aussi et une salle d'eau . La suite comprend une pièce de type bureau avec chambre en mezzanine avec douche et wc , et qui peut être indépendant du reste de la maison (et avec sa propre entrée !) Idéal pour un grand ado ou bien une mise en location . Un garage isolé de 25 m2 vient completer le tableau . Vos vehicules peuvent être garés dans la proprièté ou très facilement en extérieur . Voyez ces photos et descriptifs et appelez moi ! Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »bruno@agenceexpertimo.fr07 66 30 46 51 SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
Cette annonce vous est proposée par BRUNO ALBINI - EI - NoRSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
115 m²
2 000 €
26 m²
415 m²
5
3
2
2
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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