Villa 3 chambres + bureau sur Coinaud à Saint-Rambert-D'Albo
Saint-Rambert-d'Albon 26140
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située à Saint-Rambert-d'Albon, proche de l'école de Coinaud et des commodités, cette villa bâtie en 2011 saura séduire les familles à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Implantée sur un terrain clos d'environ 400 m2, cette maison de 106 m2 habitables offre dès l'entrée une superbe pièce de vie de 51 m2 avec cuisine ouverte et un salon, lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, tout équipées de penderies intégrées pour un rangement optimisé. Une mezzanine accueille un bureau, parfait pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos besoins. La demeure dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont particulièrement soignées : volets roulants électriques, grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle, poêle à granulés récent garantissant une chaleur douce et économique, ainsi qu'une construction récente répondant aux attentes actuelles en matière de confort. À l'extérieur, le terrain clos offre un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous profiterez également d'un agréable balcon et d'un toit-terrasse, parfaits pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les soirées estivales. Un garage complète l'ensemble et apporte une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Grâce à sa situation privilégiée, proche des écoles, commerces, services et axes de communication, cette villa représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Une propriété moderne, lumineuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florence Poundall au 06 03 43 27 83 ou par mail à : f.poundall@ikami.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
106.54 m²
2 074 €
51 m²
409 m²
5
3
1
2
2011
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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