Charmante maison avec Jardin proche du centre Découvrez cette maison, construite dans les années 80, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 250 m². Cette propriété, en bon état, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et espace extérieur.
Imaginez-vous dans le séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine américaine est un véritable atout pour les amateurs de cuisine conviviale et moderne.
La villa comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC séparés. Chaque espace est conçu pour offrir confort et praticité, avec un intérieur soigné et bien entretenu.
Le jardin de 250 m² est un véritable petit cocon, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette villa est située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Un bus et l'école se trouvent à 5 minutes à pied, ainisi qu'un médecin généraliste et Plusieurs commerces de proximité, offrant une grande variété de choix pour vos courses quotidiennes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
80 m²
3 488 €
33 m²
250 m²
4
3
1
1
2
Oui
1980
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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