Vente maison 4 pièces

442 000 €

VILLA 3 FACES - 123 M2 - 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - CONTEMPO

Béziers 34500

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Honoraires à la charge du vendeur.

VILLA CONTEMPORAINE DE CONSTRUCTION RÉCENTE 3 FACES 123 M2 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC JARDIN AVEC PISCINE GARAGE BÉZIERS
Située dans un quartier résidentiel, le lotissement les Terrasses de Saint Nazaire de Béziers, à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine de 123 m2, construite fin 2024, offrant des prestations modernes et un confort optimal.
Une pièce de vie lumineuse et conviviale : Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, décorée avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon chaleureux, idéal pour les moments de détente. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Un rez-de-chaussée fonctionnel : Toujours au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un dressing, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur par ses baies vitrées. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'un garage d'environ 17 m2, accessible directement depuis l'entrée de la maison.
Un espace nuit confortable à l'étage : À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes.
Des extérieurs pensés pour le plaisir : L'extérieur offre un agréable espace jardin avec piscine aux pierres de Bali (5 x 2,5 m profondeur 1,50 m), une terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Les autres faces de la maison permettent l'aménagement d'espaces complémentaires : jeux, potager ou coin détente selon vos envies. Un cadre parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Des prestations modernes et soignées : La villa est équipée d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, d'électroménagers de qualité et de nombreuses prestations supplémentaires faisant de ce bien une maison clé en main.
Informations complémentaires : DPE : A GES : A Taxe foncière : 2 200 EUR / an
Si vous recherchez une villa récente où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
MAIL : fabre-salome@abithea.fr TEL : 06 10 61 43 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

39

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)