Découvrez cette charmante villa située à Céret, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre paisible. D'environ 109 m2 habitables, cette maison s'étend sur un terrain arboré de 570 m2, offrant un cadre agréable et serein. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 48 m2, lumineux et convivial, qui s'ouvre sur une terrasse et une véranda, parfaits pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un hall d'entrée avec placard, deux chambres dont une suite parentale d'environ 24 m2 avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 44 m2 avec un coin buanderie, une pièce supplémentaire d'environ 12 m2 et une cave offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage.Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un arrosage automatique et d'un chauffe-eau solaire, pour un mode de vie pratique et éco-responsable. La vue dégagée ajoute encore au charme de cette propriété.Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette belle villa ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
Villa
109.7 m²
3 601 €
48 m²
5
2
2
2
1 sur 1
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martin Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
