Villa 3 faces avec jardin en plein coeur d'Amélie-les-Bains
Amélie-les-Bains-Palalda 66110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 211000 euros).
BAISSE DE PRIX
Villa 3 faces avec jardin en plein coeur d'Amélie-les-Bains Idéalement située au centre du village d'Amélie-les-Bains, cette charmante villa 3 faces de 105 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, parfait pour une famille. Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis de 100 m², agrémenté d'un cabanon et d'une douche extérieure, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places gratuites situées juste devant la maison. La villa se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et un accès direct au jardin. Un bureau, pouvant également servir de chambre, complète ce niveau. Premier étage : une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Deuxième étage : deux grandes chambres se partagent une salle de bain communicante, offrant confort et intimité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, d'un chauffe-eau thermodynamique, et la toiture a été entièrement refaite cette année. Des équipements récents qui garantissent des économies d'énergie et une tranquillité durable. À seulement quelques pas des commerces et services du village, cette villa représente une opportunité rare alliant emplacement privilégié, espace extérieur et prestations de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1165.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? 6 mois de gestion locative OFFERTS Confiez-nous la gestion locative de votre bien et profitez de 6 mois de gestion locative gratuits pour découvrir notre service. ? Offre valable pour toute signature de mandat de gestion locative de 3 ans. ?? Plus d'infos sur notre site web
105 m²
2 143 €
5
3
1
1
6.64 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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