Découvrez cette très belle villa récente de 2017 sous norme RT 2012, fonctionnelle et bien entretenue. Offrant environ 90 m2 habitables sur un terrain clos et bien exposé de 300 m2, ce bien rare sur le secteur réunit le confort du plain-pied et une opportunité d'investissement idéale. Un aménagement optimisé pour une vie agréable au quotidien : séjour chaleureux et climatisé, espace cuisine ouverte sur le séjour, convivial et moderne, 2 chambres confortables, une salle d'eau + 1 WC séparé. Belle terrasse prolongée par un agréable jardin privatif pour profiter des beaux jours. Un véritable atout financier pour votre projet ! Ce studio autonome comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 cours privatives assurant une totale indépendance aux occupants, parfait pour générer des revenus locatifs saisonniers ou accueillir vos proches. Construction récente (2017) Normes RT 2012 (excellente isolation, économies d'énergie), villa 3 faces sur 300 m2 de terrain, climatisation réversible dans le séjour. Propre et entretenu, posez vos valises ! Emplacement recherché : Rue calme à proximité des commerces et à moins de 2 km des plages du Littoral Audois. Ce bien vous est proposé au prix de 298 400 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour Organiser les visites rapidement, vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail à : contact@neovia-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
Villa
91 m²
3 279 €
300 m²
4
2
2
2
2017
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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