Vente maison 4 pièces

220 000 €

Villa 3 faces T5 de 92m2 habitables sur 459m2 de terrain

Pia 66380

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).

PIA -- MAISON 3 FACES T5, JARDIN ET BEAU POTENTIEL : UNE NOUVELLE HISTOIRE À ÉCRIRE
Dans un agréable secteur résidentiel de Pia, cette maison traditionnelle trois faces T5 d'environ 91 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 459 m2, attend un nouveau regard pour révéler tout son charme. Un lieu à repenser, à personnaliser et à faire vivre au rythme de vos envies.
Une maison familiale, principalement de plain-pied
Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une distribution pratique qui permet de profiter de l'essentiel des espaces de vie sur un même niveau.
À l'étage, une grande pièce offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. De nombreux rangements sous les combles complètent cet espace aux multiples perspectives.
Un jardin pour savourer les beaux jours
À l'extérieur, le jardin arboré et piscinable invite à imaginer vos futurs moments de détente. La terrasse d'environ 30 m2, exposée sud-ouest et équipée d'un barbecue, promet de belles soirées d'été et des repas partagés en plein air. Un Cabanon de 6m2 avec forage complète les équipements extérieurs.
Côté pratique, un garage et deux portails indépendants offrent plusieurs possibilités de stationnement, notamment pour voiture, camping-car.
Des atouts pour aujourd'hui, un potentiel pour demain
Une climatisation réversible récemment installée dans la pièce de vie apporte un confort appréciable et une cheminée à foyer fermé pour les petites flambé agréable d'hiver.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, les menuiseries et les aménagements intérieurs. Ils ouvrent des perspectives de revisiter les ambiances, valoriser les volumes et donner une seconde jeunesse à cette maison.
Trois chambres de plain-pied, une quatrième possible à l'étage et un bel extérieur : une base idéale pour écrire votre prochain chapitre en famille.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)