Exclusivité, Villa 3 Faces de Caractère Quartier Résidentiel Prisé de Perpignan Nichée au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de Perpignan, dans une impasse paisible à l'abri de l'agitation, cette maison familiale de 200 m2 habitables édifiée sur une généreuse parcelle de 582 m2 conjugue volume, luminosité et potentiel. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports, médecins, et services administratifs. Un extérieur à réinventer pour de beaux moments de convivialité Dès l'arrivée, un parking privatif vous accueille. Le jardin, intime et ensoleillé, abrite une piscine à remettre en état, un vaste pool house de 45 m2 avec barbecue intégré, ainsi qu'un forage, atout rare et précieux. L'ensemble promet des instants de détente et de partage, en toute sérénité. Un intérieur spacieux et lumineux aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée vous invite par une entrée fermée de 9 m2, menant à un vaste hall d'accueil de 29 m2. Vous y découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 51 m2, articulée autour d'un séjour cathédrale avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte baignée de lumière. Une suite parentale de 32 m2, avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau avec un garage attenant de 26 m2 et des toilettes séparées. À l'étage, confort et volume pour toute la famille L'étage propose quatre belles chambres de plus de 12 m2, toutes équipées de dressings, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi que des combles aménageables de 15 m2, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). Une maison de qualité à personnaliser Construite avec soin, cette villa profite d'une excellente luminosité, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants en aluminium motorisés et de volets bois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette demeure.
Un bien rare à la vente dans ce secteur prisé À visiter sans tarder Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial, cette villa a tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Villa
200 m²
1 800 €
6
5
1
1997
Sud
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent FOURCADE
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