A une dizaine de minutes de Toulouse, nous vous proposons cette superbe villa au calme des années 80 d'une surface habitable de 250 m² édifiée sur une parcelle de 8440 m². Ayant besoin d'un rafraichissement, cette propriété offre un potentiel unique et incroyable sur ce secteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée donnant sur un séjour de 60 m² équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un cellier avec l'accès à une cave. La partie nuit est composée de 3 belles chambres orientées au Sud dont une est équipée d'une salle d'eau. Une salle de bain et 2 wc complètent ce niveau.
Le premier étage de cette villa se compose d'une chambre, d'une grande salle de bain et d'un wc.
Plus de 150 m² de combles sont aménageables et permettent la création de nombreuses autres pièces.
Garage de 55 m² avec une fosse.
Un puit se trouve également dans le parc.
*Marbre rose *Parquet *Portail électrique *Tout à l'égoût *Pas de nuisances sonores
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
250 m²
2 320 €
60 m²
8441 m²
6
4
2
1
3
1979
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arieg'immo LAVELANET
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