Vente maison 4 pièces

295 000 €

Villa

Montpellier 34070

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34070 - MONTPELLIER - QUARTIER MONTPELLIER VILLAGE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.89m² - MAISON AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING PRIVÉ -Romain Girona et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Montpellier Village à Montpellier. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 4 pièces offre une surface de 75.89m² répartie sur 2 niveaux. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cette habitation, grâce à son exposition plein Sud, offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le séjour spacieux de 32.0m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 12.6m² donnant sur une partie du jardin, orientée Sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été dans un cadre verdoyant. Son jardin de 90.0m², offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. La façade en très bon état et la toiture terrasse apportent une touche moderne à cette propriété. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables et confortables, idéaux pour une vie de famille épanouie. Les états de l'électricité et de la plomberie sont tous deux classés en très bon état, vous assurant un confort optimal au quotidien. Située à seulement 100 mètres des transports en commun (Tramway ligne 5, bus), cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. De plus, un stationnement extérieur est inclus, offrant praticité et confort au quotidien. Construite en 2023, cette maison offre une qualité de construction aux normes RT 2012. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)