01800 ? BOURG-SAINT-CHRISTOPHE ? MAISON RENOVEE DE PLEIN PIED ? 2 CHAMBRES ? BUREAU ? TERRASSE ? GARAGE
CHRISTOPHE JACQUET et EffiCity vous présentent cette maison de plain-pied agréable entièrement rénovée, d'une surface de 85 m² habitables, bâtie sur un terrain de 650 m², dans un cadre calme et verdoyant.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Intérieur
? Séjour lumineux climatisé, ouvert sur la terrasse exposée sud-est grâce à deux grandes baies vitrées.
? Cuisine équipée ouverte sur le séjour.
? 2 chambres (10,8 m² et 11,4 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
? 1 bureau (7,4 m²) pouvant faire office de chambre d'enfant.
? Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC.
? Garage attenant.
? Cave pratique pour le stockage ou vos bouteilles de vin.
Confort & prestations
? Chauffage au gaz + pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage)
? Isolation par l'extérieur + isolation des combles
? Portail électrique
Localisation
? Gare de Meximieux à seulement 8 min (5 km) : Lyon Part-Dieu en 30 min en train
? Écoles à 11 min en voiture (Meximieux)
? Commerces et services à proximité : Carrefour Market à 8 min (4,9 km)
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85 m²
3 988 €
40 m²
650 m²
4
2
2
2
1972
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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