04310 PEYRUIS ? VILLA 9 PIÈCES AVEC BELLES PRESTATIONS SUR TERRAIN DE 1450m² - 4 CHAMBRES - 3 SUITES PARENTALES INDÉPENDANTES - STUDIO INDEPENDANT - JARDIN - GARAGE - CAVE - PISCINABLE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS AVEC UNE EXPOSITION SUD ET VUE SUR LES PÉNITENTS - effiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette BELLE VILLA de 225m² édifiée sur une parcelle de 1450m² construite en 1973. Elle se compose d'un GRAND SÉJOUR d'environ 40m² avec INSERT et accès TERRASSE, d'une GRANDE CUISINE SEPAREE, AMENAGEE d'environ 17m² avec accès TERRASSE, 4 CHAMBRES entre 10m² et 13m² dont deux avec PLACARDS, d'une SALLE DE BAIN d'environ 6m² et d'un WC SÉPARÉ.
La maison dispose EN PLAIN PIED d'un STUDIO INDÉPENDANT d'environ 37m² AVEC SAUNA ET TERRASSE, DE 3 SUITES PARENTALES INDÉPENDANTES d'environ 25m² avec SALLE d'EAU ET TERRASSE, ACTUELLEMENT LOUEES A LA NUITEE ENTRE 75 ET 120€.
En complément, 1 GARAGE d'environ 20m² avec porte automatique (installée en 2017), d'une CHAUFFERIE / BUANDERIE d'environ 9m² et d'une CAVE d'environ 13m².
POMPE À CHALEUR AIR/EAU (installée en 2017). CLIMATISATION RÉVERSIBLE (installé en 2017). BALLON D'EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE 300L (installé en 2017). VMC REZ DE CHAUSSÉE. ISOLATION INTERIEURE DES MURS / ISOLATION TOITURE (2020). DOUBLE VITRAGE PVC. VOLET BATTANT BOIS. NOMBREUX RANGEMENTS. MEZZANINE. ABRIS DE JARDIN. TERRAIN CLOTURE ET ARBORE. TERRASSE. GARAGE. CAVE. 8 PLACES DE STATIONNEMENTS. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. BELLE RENTABILITE LOCATIVE
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225 m²
1 867 €
40 m²
1450 m²
9
8
1
4
4
1973
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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