63300 - THIERS - SECTEUR RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 137.0 M² - MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE SPACIEUSE, DOUBLE GARAGE DE 50 M² ET JARDIN ARBORÉ
En éxclusivité, l'agence Efficity, vous propose cette belle villa située à Thiers, dans un quartier résidentiel en bas de ville et proche de toutes les commodités.
Cette maison de 137 m² construite en 2009 sur un terrain entièrement clos de 1172 m² et de plain-pied, est en excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans chaque pièce. L'exposition Sud et Est apporte une belle clarté tout au long de la journée. Le calme environnant vous assure une tranquillité absolue.
Vous trouverez un spacieux séjour salon de 53 m² donnant sur une grande terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel.
La maison dispose de 3 chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau,moderne, d'un bureau et de toilettes séparées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Une grande pièce buanderie de 20 m2 peut être aménagée.
L'extérieur de la villa est composée d'une grande terrasse de 80 m² et d'un jardin arboré avec un espace vert agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
Une annexe avec un grand garage de 50 m2 proposant deux places de stationnement intérieur et une mezzanine de 40 m2 complètent ce bien.
Pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage, DPE en B.
Pour tout renseignement ou organiser une viste, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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137 m²
1 964 €
53 m²
1172 m²
5
3
1
1
1
2009
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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