94520 - PERIGNY - GRANDE MAISON TRADITIONNELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL, TERRASSES, BALCON, SPA - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CLOS - JARDIN PAYSAGE - VUE DEGAGEE - CALME - LUMINEUX
Laure BELCASTRO de l'Agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison traditionnelle individuelle de 192m² habitables sur sous-sol total soit 292m² de surface totale. Construite en 1995 sur un terrain de 988m², elle vous séduira par ses grands volumes et son environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vaste et fonctionnelle dessert un ESPACE DE VIE LUMINEUX ET TRAVERSANT DE 60m² avec sa salle à manger, son espace salon avec cheminée en pierre donnant accès à une terrasse de 29m² offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis à vis. La cuisine équipée et aménagée avec ses nombreux rangements et son espace dinatoire saura ravir les passionnés de gastronomie ; elle s'ouvre sur le salon par une double porte vitrée que l'on peut laisser ouverte ou fermée à sa convenance. Une chambre avec placard actuellement aménagée en bureau, des placards et des wc indépendants complètent ce niveau. L'escalier dessert à l'étage une grand pièce palière, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et des wc indépendants La SUITE PARENTALE DE 32m² offre un véritable espace parental séparé : 3 espaces dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et wc et une grande chambre avec son coin salon et son balcon privé surplombant le jardin. Enfin, la maison possède un SOUS-SOL TOTAL d'une surface de 100m² avec chaufferie, buanderie avec son point d'eau, bureau avec lumière naturelle, grand garage deux places avec porte motorisée et une cave. Les COMBLES de 100m² de surface au sol sont AMENAGEABLES.
Les extérieurs sont soignés, les arbustes taillés, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. La terrasse est grande et large, une deuxième terrasse en contre-bas accueille un SPA RIGIDE en parfait état de fonctionnement. Possibilité devant de garer trois voitures dans l'allée. Vous apprécierez le calme environnant et la proximité immédiate des commodités.
DPE C * CHEMINEE * CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION * INTERPHONE * PORTILLON ET PORTAIL ELECTRIQUE * PORTE DE GARAGE MOTORISEE * TERRASSE * BALCON * SPA * SOUS-SOL TOTAL * CAVE A VINS * PARQUET BOIS PRECIEUX
Idéale pour une vie de famille, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité avec de belles prestations. Contactez dès maintenant votre conseillère disponible 7/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien d'exception!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
192 m²
3 016 €
59 m²
988 m²
8
5
2
1
4
1995
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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