17120 - COZE - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINABLE - NATURE ET PROXIMITÉE COMMERCES.
Efficity l'agence qui est estime votre bien vous propose:
Localisation : Le bien est situé à 15 minutes de Royan et près des plages. Environnement dégagé. Commerces à 1 km. École à 5 minutes. Accès bus à 2 minutes.
Descriptif : Maison de plain-pied (138 m²) construite en 2018. Le terrain de 427 m² est piscinable.
Agencement
PièceSuperficieNotes
Séjour / Cuisine47 m²Accès direct à la terrasse.
Suite Parentale22,50 m²Comprend salle d'eau et WC.
Chambre 112,24 m²
Chambre 212,50 m²
Chambre 312,50 m²
Chambre 412 m²
Buanderie8,60 m²
Patio12 m²
Équipements et Performance
DPE : Classe A (A6, 3 kW CO2 à 2 kW).
Chauffage : Pompe à chaleur et chauffage au sol.
Menuiseries : Double vitrage, volets roulants électriques en aluminium.
Annexes
Terrasse : 42 m².
Garage : 28 m².
Stationnement : Trois places de parking extérieures.
Énergie A : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économies.
DPE A/A : Diagnostic ultra-performant (A6, 3 kW CO2 à 2 kW).
Volets roulants électriques en aluminium et double vitrage pour une isolation parfaite.
Extérieurs et Annexes
Terrain de 427 m² : piscinable
Pour plus d'informations merci de contacter laurent tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail: ltomasi@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
138 m²
2 862 €
30 m²
427 m²
6
5
2
2016
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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