A 15min du Puy St reparade sur la commune de Villelaure : Maison de prestige avec vue panoramique
Située sur les hauteurs de Villelaure, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la sainte victoire .
Entièrement rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, elle conjugue à merveille le charme provençal et le confort contemporain.
La maison développe une surface habitable de 180 m², implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200 m².
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda panoramique, idéale pour profiter de la vue tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Côté confort, la maison bénéficie de matériaux nobles, de la climatisation, ainsi que d'un système de domotique assurant modernité et facilité au quotidien.
À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse avec vue dominante, une piscine enterrée parfaitement intégrée au jardin paysager, et un carport pour stationner à l'abri.
Deux studios indépendants, l'un en rez-de-chaussée de la maison et l'autre situé dans le jardin, permettent d'envisager un rendement locatif saisonnier intéressant ou d'accueillir vos proches en toute autonomie.
Idéalement située, cette maison profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes, tout en étant à l'abri de toute nuisance.
DPE : C / GES : A
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue, confort et potentiel locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
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180 m²
4 439 €
1222 m²
8
5
2
4
3
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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