40000 ? MONT-DE-MARSAN ? QUARTIER ARGENTÉ ? 8 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 188 m² ? 258.000 €
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ou sur rendez-vous, vous propose cette belle maison familiale située dans le quartier de l'Argenté, à Mont-de-Marsan.
Bâtie sur une parcelle de 607 m² piscinable, cette maison de 188 m² habitables offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et de nombreux atouts modernes.
Composition :
À l'étage :
Un vaste séjour lumineux,
Une cuisine semi-fermée,
Une salle à manger conviviale,
2 chambres,
Une salle d'eau et WC séparés,
Un cellier.
En rez-de-jardin :
2 chambres supplémentaires,
Une salle d'eau,
Une cuisine d'été,
Une chaufferie,
Un garage.
Prestations et confort :
Double vitrage,
Pompe à chaleur assurant chauffage et eau chaude,
Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel (contrat de revente du surplus),
Jacuzzi,
Dépendance de 10 m² équipée d'un volet électrique,
Puits avec pompe électrique.
Environnement :
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une situation idéale : proximité immédiate du tribunal, de la Base Aérienne 118, des commerces et commodités.
Un bien rare dans ce secteur, alliant confort moderne, potentiel extérieur et emplacement recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frank Oliger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont- de-Marsan sous le n°879793859.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
188 m²
1 372 €
607 m²
8
4
2
2
1935
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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