Bien Off-Market ? Pertuis
Dans un quartier calme et recherché de Pertuis, au fond d'une impasse, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 au potentiel rare, posée sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis.
Surface totale : 245 m² au sol
Sous-sol intégral avec plusieurs pièces aménageables (pièce d'eau, WC, garage, atelier, rangement).
Habitation principale (1er étage) : véranda, cuisine indépendante, salle à manger, double séjour/salon, 2 chambres, salle de bain et WC.
Rez-de-jardin : 1 chambre supplémentaire.
Atouts :
Terrain plat et arboré avec forage + eau de ville
Climatisation réversible & double vitrage PVC déjà en place
Quartier résidentiel recherché, proche commodités et axes routiers
Diagnostics en D, absence d'amiante
Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et le potentiel en font une opportunité idéale pour créer une belle maison familiale dans un cadre privilégié.
Dossier complet et photos intérieures sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
245 m²
1 714 €
1254 m²
6
3
2
1985
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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