13100 - AIX-EN-PROVENCE - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 164m² - MAISON DE VILLE SANS VIS-A-VIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose cette maison spacieuse à 10 min à pieds du centre en direction de la clinique Axium.
Belles possibilités d'aménagement et de rénovation, au calme, à l'abri des regards, ce bien est une véritable bulle de tranquillité au c?ur de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 40m2, une cuisine ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud. Les 7 chambres sont réparties sur les deux niveaux avec pour la plupart un dressing et un lavabo. Belle hauteur sous plafond de 2,80m.
Le terrain de 1164m² entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, de jardiner ou même d'envisager l'installation d'une piscine.
Le sous-sol de 25m² et les combles aménageables offrent des espace supplémentaires à exploiter selon vos besoins et envies. Possibilité de rehausser d'un étage.
Un garage fermé de 16m2 s'ajoute à cet ensemble.
Construite en 1969, sans modification depuis, cette maison possède un charme atypique et un potentiel certain.
Ne tardez pas à la visiter et à laisser libre cours à votre imagination, extension possible selon PLUi
Taxe foncière : 2443€
Pour toute information : 06 20 60 64 87. Elisabeth CHONÉ, regardez mes autres maisons : https://www.efficity.com/echone/
13100 - AIX-EN-PROVENCE - 8 ROOMS - 7 BEDROOMS - 164m² - TOWNHOUSE WITHOUT OVERLOOKING
Efficity, the agency that estimates your property online, offers this spacious house located a 10-minute walk from the city center in the direction of the Axium clinic.
Beautiful possibilities for layout and renovation, quiet, away from prying eyes, this property is a true haven of tranquility in the heart of the city.
On the ground floor, you will find a bright living space of 40m², a kitchen opening onto a pleasant garden facing south. The 7 bedrooms are spread over two levels, most of them with a dressing room and a sink. Beautiful ceiling height of 2.80m.
The 1164m² plot surrounding the house will allow you to enjoy moments of relaxation outdoors, to garden, or even to consider installing a pool. The 25m² basement and convertible attic offer additional space to be used according to your needs and desires. Possibility to add an additional floor.
A 16m² closed garage is included in this property.
Built in 1969, with no modifications since then, this house has a unique charm and great potential.
Do not hesitate to visit and let your imagination run wild, extension possible according to PLUi
Property tax: €2443
For any information: 06 20 60 64 87. Elisabeth CHONÉ, check out my other properties: https://www.efficity.com/echone/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
164 m²
8 232 €
40 m²
1164 m²
8
7
1
1
2
1969
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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