CHAPONNAY 69970 - Corps de ferme 210m2 rénové avec piscine et dépendance 100m2? Un havre de tranquillité à 20 min de Lyon
Corinne BIDOT et Efficity, vous propose en exclusivité, à Chaponnay, ce magnifique corps de ferme de 210 m², rénové avec soin en 2019. Derrière sa belle façade claire et ses volets bleus pleins de charme, vous découvrirez un intérieur spacieux et lumineux, mêlant le cachet de l'ancien au confort moderne.
Sur un terrain plat et clos de 710 m², la maison propose une spacieuse pièce de vie de 66m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale en rez-de-chaussée de 25m2, une buanderie et chaufferie.
A l'étage, 4 chambres généreuses avec parquet , une grande salle de bain avec double vasque et baignoire et un dressing.
Le coin piscine (7x3 m), parfaitement intégré au jardin, offre un espace détente idéal en été. Une grande terrasse sous charpente et une cuisine d'été complètent ce lieu de vie convivial.
Le bien dispose également d'une dépendance de 100 m², idéale pour un artisan ou un projet d'aménagement professionnel.
Les atouts :
?5 grandes chambres, dont une suite en RDC
?Entrée indépendante avec espace de 40 m² aménageable en studio locatif
?Terrasse couverte avec cuisine d'été
?Piscine 7x3 pour profiter des beaux jours
?Dépendance de 100 m² (atelier, stockage, logement?)
?Terrain plat et clos de 710 m²
?À proximité immédiate des accès autoroutiers
Côté équipements :
?Pompe à chaleur air/eau avec programmateurs installée en 2024
?Plomberie et électricité refaites en 2019
?Fibre internet
?Tout-à-l'égout
?Charpente traitée contre les insectes xylophages
?Portail électrique
?Carport double
?DPE C/A
Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
210 m²
3 300 €
60 m²
710 m²
7
5
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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