Vente maison 4 pièces

572 000 €

Villa

Flayosc 83780

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83780 FLAYOSC ? VILLA TRADITIONNELLE DE TYPE PROVENCALE ETAT IMPECCABLE 3 CHAMBRES PISCINE DOUBLE GARAGE - QUARTIER PROCHE CENTRE VILLAGE - 160 M² SUR UN TERRAIN DE 1242 m²- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette belle propriété parfaitement entretenue au style provençal d'un total construit de plus de 160 m² dans un quartier résidentiel et proche du centre du village. La villa avec un hall d'entrée au rez-de-chaussée distribue un espace de vie de plus de 61 m² lumineux composé d'une magnifique cuisine aménagée, une salle à manger et un double salon. L'espace est ouvert sur une terrasse couverte bioclimatique avec leds intégrées donnant sur un magnifique jardin clôturé et paysagé avec piscine enterrée. On découvre dans le prolongement de la cuisine un espace buanderie d'environ 7 m² avec placards de rangement et fenêtres, et un garage isolé et entièrement carrelé avec fenêtres et point d'eau de plus de 50m². Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau d'environ 16 m² avec un espace bureau et placards sur mesure de grande qualité. Un toilette avec lave main est situé au rez-de-chaussée. A l'étage on découvre deux chambres confortables de 14 et 12 m² équipées de placards sur mesure aménagés , une salle d'eau avec WC et fenêtre. L'ensemble du bien est équipé d'un système de climatisation réversible gainée, d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur, d'un système d'aspiration centralisée , de menuiseries pour certaines à galandage et d'autre oscillo battantes de type double vitrage, arrosage automatique , d'une fosse septique, d'un portail automatisé avec interphone. La propriété à un espace parking de 4 places et possède de beaux extérieurs avec des oliviers, des haies végétales et des rocailles fleuries. Une belle piscine avec traitement chlore 8x4 avec rideau immergé, vient compléter le bien. La maison ne nécessite aucun travaux, parfaitement entretenue avec des finitions soignées et des matériaux de qualité . Située à moins de 5 min à pieds du centre village de Flayosc, elle attend ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations et de photos contactez -moi au 0679682773 ou gchevalier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°853969038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)