EXCEPTIONNEL- SIMIANE COLLONGUE- VILLA T6-PISCINE- CADRE VERDURE PARCELLE 4000M2
Somptueuse villa de plus de 200m2 dans un cadre enchanteur, à proximité des communes de Bouc Bel Air et de Calas-Cabries, à 20 min de l'aéroport et à 15mn de la Gare TGV et à 10 min du centre ville d'Aix en Provence.
En pleine nature et sans aucune nuisance, avec tous le confort et même plus.
Merveilleuse vue dégagée sur les reliefs forestiers de la chaine de l'Étoile et le Pilon du Roy.
En exclusivité, cette très belle maison contemporaine construite dans les années 2000 de plus de 200 m² habitable avec 5 chambres: dont une grande suite parentale avec bureau et dressing privé, deux chambres avec rangements et terrasse privée.
Au sous sol se trouve un immense garage pouvant accueillir 3 véhicules.
De belles et luxueuses prestations agrémentent ce bien :
Paillote Tahitienne, spa jacuzzi, plancher chauffant et rafraichissant, climatisation dans les chambres, hotte aspirante centralisée, panneaux solaires, superbe pelouse et arbres fruitiers avec arrosage automatique ... bref un bout de paradis.
Sur une parcelle d'environ 4000 m², offrant de nombreuses possibilités, la piscine ,nichée dans un oasis tropical, accompagne avantageusement sa paillote
A voir absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972.
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202 m²
4 901 €
3888 m²
6
5
3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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