A vendre, Belle maison familiale avec piscine et grand terrain à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Venez découvrir cette magnifique maison de 135 m² habitables, idéalement située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille. Un emplacement idéal pour profiter du charme de la Provence tout en restant connecté aux grands centres urbains.
Nichée sur un terrain plat et arboré de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 135 m²
Terrain : 2 500 m² clôturé et paysagé
Nombre de pièces : 6
Chambres : 3 spacieuses chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle de bain (meuble double vasques + baignoire)
Piscine : 9 x 4 m avec local piscine
Terrasses : 2 grandes terrasses
Exposition : lumineuse et sans vis-à-vis
Stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules
Les plus :
Environnement verdoyant
Espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis
Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Fort potentiel d'aménagement selon vos envies
Prix : 450 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE B
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1280. euros indexées aux années 2021, 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, au 0627378749 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
3 333 €
30 m²
2516 m²
6
3
2
1
1987
Équipée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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