Christelle Maitre immobilier vous présente en exclusivité cette grande maison familiale avec piscine, garage double et 5 chambres (possibilité 6), à Saint-Martin-de-Crau !
Vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette magnifique maison de 183 m² habitables, située à Caphan.
Édifiée sur une vaste parcelle de 1 094 m², elle offre de très beaux volumes et de nombreuses prestations : piscine, garage double, forage, chauffe-eau solaire, climatisations? Tout y est pour une vie agréable au quotidien !
Rez-de-chaussée :
Un spacieux salon/séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, idéal pour recevoir.
Une grande cuisine semi-ouverte de plus de 18 m², parfaite pour les repas en famille.
Un grand cellier (7,4 m²), un bureau (7,5 m²), une penderie, un toilette indépendant et une salle de bain avec baignoire + douche.
Trois chambres confortables complètent ce niveau.
À l'étage :
Un toilette indépendant
Une chambre de plus de 15 m² avec placard,
Et une dernière chambre avec lavabo et douche.
Les deux chambres donnent toutes deux sur une belle terrasse.
À l'extérieur :
Piscine sécurisée avec cabanon attenant et local technique,
Double garage de 32 m² + mezzanine,
Forage pour l'arrosage (programmateur) et la piscine,
Et un jardin arboré pour profiter du calme et du soleil.
Un bien rare sur la commune, alliant emplacement, surface et prestations.
Un vrai coup de c?ur, venez la visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
183 m²
2 377 €
1094 m²
7
5
2
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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