Exclusivité - DOMESSARGUES - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 139.0 m² -Terrain 2300m² MAISON AVEC PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGE -FORAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Audrey Belkheir vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 139 m², sur une parcelle de 2300m2 construite en 2013, située sur la commune de Domessargues.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 65 m², composée d'un séjour et d'un salon chaleureux sublimés par un poêle à bois central apportant chaleur et convivialité. Cet espace lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine pour profiter pleinement de l'extérieur.
La maison dispose également d'un appartement communicant de 45 m², comprenant salon, cuisine équipée et deux chambres. Une configuration idéale pour accueillir de la famille, agrandir l'espace nuit ou envisager un projet locatif.
À l'étage, l'espace est entièrement consacré à une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain raffinée (baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC).
À l'extérieur, le terrain de 2 300 m² arboré et planté d'oliviers offre un cadre verdoyant et méditerranéen. Vous profiterez également : d'une piscine ensoleillée, d'un garage de 23 m² avec baie vitrée pouvant être transformé en bureau,
d'un espace buanderie.
Prestations modernes : panneaux solaires, ballon thermodynamique, forage, vide sanitaire, double vitrage avec volets roulants électriques.
Avec sa performance énergétique A/A, cette maison est à la fois confortable, économique et respectueuse de l'environnement.
Un bien rare à Domessargues, pensé pour une vie familiale harmonieuse et fonctionnelle, où confort et sérénité sont les maîtres-mots.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Domessargues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
139 m²
2 468 €
2300 m²
5
3
2
2
2
2013
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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