26130 ? SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX ? QUARTIER RÉSIDENTIEL ? 6 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 190 m² ? MAISON - Studio 29m2 - AVEC TERRASSE, JARDIN ARBORÉ ET PISCINE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Paul-Trois-Châteaux, offrant un cadre de vie idyllique et paisible.
Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison de 6 pièces s'étend sur 190 m² répartis sur deux niveaux et dispose de prestations de qualité pour toute la famille.
Luminosité et confort
Avec une exposition plein Sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante toute la journée. La grande pièce de vie, moderne et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur et offre un accès direct à la piscine hors-sol de 7 x 4 m.
Espaces de vie et suites parentales
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Appartement indépendant et praticité
Un studio de 29 m², construit en 2015, complète ce bien. Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.
Extérieur verdoyant et équipements pratiques
Le terrain de 1500 m², entièrement relié au tout-à-l'égout, est un véritable écrin de verdure avec jardin arboré et terrasse pour profiter des repas en extérieur. Le portail automatique et le forage ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.
Prestations supplémentaires
La maison est équipée de climatisation et de matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie moderne et agréable.
Cette maison familiale, alliant confort, luminosité, espace et charme, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Paul-Trois-Châteaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller de secteur, Monsieur Didi, au 06 34 61 40 91. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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190 m²
2 521 €
70 m²
1500 m²
6
4
1
1
2
2005
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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