Située en position dominante dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement de calme absolu et d'une superbe luminosité.
Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée ouvrant sur un jardin plat et ensoleillé avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier.
Côté confort, vous profiterez d'une piscine pour vos journées d'été, d'un grand garage de31m² et d'un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité de réhausser la toiture et d'aménager les combles.
La toiture a été entièrement rénovée en 2020.
Un bien rare, alliant authenticité, sérénité et potentiel, proposé en exclusivité par Mas Terra Immobilier.
N'hesitez pas à nous contacter au 04.93.66.18.30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEEE IMMOBILIER MAGAGNOSC dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
93 m²
6 344 €
2626 m²
3
2
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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