34800 - CEYRAS - MAISON DE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132 m² - PLAIN-PIED - CLIMATISATION GAINABLE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - TERRAIN DE 1153 m² PISCINABLE - EXPOSITION SUD - CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 132 m², implantée sur une parcelle de plus de 1153 m² piscinable, idéalement située à Ceyras, dans un environnement calme et verdoyant donnant sur les vignes, tout en étant à proximité de l'A75 et de l'A750.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui se dégage de cette demeure.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 34 m² équipé d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien pour préparer de délicieux repas.
La partie nuit propose 3 chambres, ainsi qu'un bureau / dressing pouvant faire office de 4? chambre, salle de jeux pour enfants,...selon vos besoins.
Un atelier et un cellier complètent les espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les journées ensoleillées et les soirées d'été.
La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les prestations sont au rendez-vous :
- Aspiration centralisée
- Fibre optique
- Climatisation réversible gainable dans toute la maison
- Portail automatique
- Arrosage automatique avec l'eau du canal
- Interphone avec alarme et vidéo surveillance
Cette opportunité à ne pas manquer saura vous séduire par son cadre de vie paisible et son atmosphère accueillante.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison pleine de charme à Ceyras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
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132 m²
3 212 €
35 m²
1153 m²
6
4
1
1
1997
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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