34980 - SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - 248.0 M² - UNE MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRASSE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Clément-de-Rivière.
Cette propriété d'exception s'étend sur 248.0 m² et se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
L'atout majeur de ce bien est sa piscine enterrée et sa terrasse de 70.0 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le jardin de 2235.0 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. L'environnement calme et paisible, associé à la proximité des transports en commun tels que le bus, offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute sérénité.
La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant ainsi des espaces distincts pour plus d'intimité et de confort. Avec une surface de séjour de 65.0 m², la pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les 5 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, sont des espaces cosy où il fait bon se reposer. De plus, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures, offrant ainsi un grand confort au quotidien.
Vous serez séduit par le charme et le potentiel de cette demeure datant de la période de construction entre 1970 et 1989, offrant ainsi un cadre de vie unique à ses résidents.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception à Saint-Clément-de-Rivière, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Montpellier. Contactez dès maintenant Nicolas, votre consultant efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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248 m²
3 262 €
65 m²
2235 m²
9
5
1
2
3
1972
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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