13810 ? MOLLEGES ? CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130 m² - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET JARDIN ARBORÉ-PISCINE-
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe maison des années 50, entièrement restaurée du sol au plafond, idéalement située au c?ur de Mollégès, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Cette maison offre des prestations haut de gamme, un confort moderne et une atmosphère chaleureuse, le tout dans un environnement calme et recherché.
MAGNIFIQUE PIÈCE DE VIE ? CONFORT & LUMINOSITÉ
Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, climatisée, équipée d'un poêle à bois, offrant une ambiance à la fois élégante et conviviale.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, aux prestations dernier cri, s'intègre parfaitement à l'espace et constitue un véritable lieu de partage pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
ESPACE NUIT DE PLAIN-PIED ? SUITE DE PLUS DE 30 m²
La maison dispose d'un véritable espace nuit de plain-pied comprenant :
une chambre très lumineuse, avec fenêtre,
un grand dressing,
un ensemble de plus de 30 m², rare et recherché, offrant confort et intimité.
ÉTAGE ? ESPACES FAMILIAUX
À l'étage, vous découvrirez :
trois chambres, dont une avec bureau sous pente,
une salle de bain avec douche, fonctionnelle et moderne.
Un agencement idéal pour une famille, le télétravail ou accueillir amis et proches.
EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS ? PISCINE & JARDIN ARBORÉ
Implantée sur un terrain de 900 m², la propriété offre :
une belle piscine,
un jardin arboré d'oliviers, véritable havre de paix,
une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas et moments de détente,
un portail automatique, apportant sécurité et confort.
Et des places pour stationner des voitures.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située en proche du village, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services.
UNE VISITE S'IMPOSE
Maison entièrement rénovée, volumes généreux, piscine, jardin paysagé et prestations modernes : ce bien réunit tous les critères recherchés sur le secteur de Mollégès.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller effiCity au 06 34 61 40 91.
Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
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130 m²
3 223 €
40 m²
900 m²
4
3
1
2
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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