Vente maison 4 pièces

455 000 €

Villa

Gardanne 13120

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13120 - GARDANNE - PROCHE CENTRE ET COMMODITES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82.0 M² - MAISON AVEC GRAND JARDIN ET TERRASSE - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de Gardanne Vous serez séduit par le grand jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse, idéalement orientée, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison sur 2 niveaux présente un état général moyen mais bénéficie d'un potentiel certain grâce à sa constructibilité. Avec une exposition plein Sud, le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Le séjour lumineux de 24.0 m² est un espace de vie agréable et chaleureux. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Vous disposerez de 5 stationnements intérieurs et de 2 stationnements extérieurs, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Possibilité de division ou projet foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tahar Nait Bouda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°790308506. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

271

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)