26800 ? PORTES-LÈS-VALENCE ? QUARTIER RÉSIDENTIEL ? MAISON PLAIN-PIED ? 4 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? 93 m² ? TERRAIN 588 m² ? PISCINE ? PRESTATIONS DE QUALITÉ
COUP DE C?UR ? MAISON CONTEMPORAINE COSY & FAMILIALE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied construite en 2014, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Portes-lès-Valence, alliant calme, confort et modernité.
D'une surface habitable de 93 m², cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses volumes harmonieux et ses prestations soignées.
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX & CONVIVIAL
Le c?ur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, avec l'ensemble de l'électroménager. Un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Un poêle à granulés vient parfaire l'ambiance tout en assurant un chauffage économique et performant pour l'ensemble de la maison.
ESPACE NUIT CONFORTABLE & BIEN PENSÉ
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit, parfaitement adaptée à la vie de famille.
EXTÉRIEURS SOIGNÉS & ESPACE DÉTENTE
Forage
Implantée sur un terrain clos et arboré de 588 m², la maison propose un extérieur parfaitement entretenu et propice à la détente.
Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine 8 x 4, enduite, avec liner neuf, véritable atout pour savourer les beaux jours en tout tranquillité.
CONFORT, SÉCURITÉ & ÉQUIPEMENTS
Maison construite en 2014 Plain-pied ? agencement fonctionnel Normes RT 2012 Chauffe-eau thermodynamique Portail automatique Alarme Visiophone Poêle à granulés Piscine 8x4 FORAGE!!!
ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et commodités.
UNE OPPORTUNITÉ RARE À PORTES-LÈS-VALENCE
Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, modernité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity au 06 34 61 40 91.
Un bien rare qui saura vous séduire au premier regard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
93 m²
3 430 €
42 m²
588 m²
4
3
2
2
2014
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Mustapha Didi
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
