EN EXCLUSIVITÉ - LEMPS - À 2 minutes de Saint Jean de Muzols, villa de 140 m² habitables, des années 1980, sur une parcelle de terrain de 1000 m². Comprenant en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ouverte sur 2 terrasses (exposées EST et OUEST). Notamment, deux chambres, cellier et salle de bains avec sanitaires. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec une terrasse privative, salle d'eau avec sanitaires et grenier. La maison dispose d'un sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie et cave. Chauffage au sol, sur une pompe à chaleur (eau/eau). Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
DPE C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 879 €
57 m²
1058 m²
6
4
1
1
2
1985
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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