Villa 4 chambres - pièce de vie 84 m². 786 m² de terrain
Le Cendre 63670
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Honoraires à la charge du vendeur.
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette belle villa de 180 m² habitables de 2013, édifiée sur un terrain de 786 m².
Vous trouverez au rez de chaussée un espace de vie de 84 m² composé d'une grande entrée avec placard, un espace salon, une cuisine ouverte et une grande pièce de 19 m². Le tout a été rénové récemment par un architecte d'intérieur. Vous tomberez indéniablement sous le charme ! Vous apprécierez également l'accès direct à la terrasse avec pergola, exposée Sud et au jardin, relativement plat. La buanderie et un toilette norme PMR avec lave main se trouvent également à ce niveau.
A l'étage, un large palier vous permettra d'accéder à une suite parentale de 33 m² composée d'une chambre de 18m², un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant. Viennent ensuite un espace jeux, 3 chambres (dont 2 de 13 m² avec placards), une salle de bain et un WC.
Enfin, un garage de 24 m² et un abris de jardin de 12 m² viennent compléter ce bien. Places de stationnement goudronnées. chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrage, volets bois + 1 volet roulant. Insert. Isolation des combles 2022. DPE : B > avec la note GES : C.
A visiter très rapidement .... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
