Le Groupe C2i Immobilier La Garde vous propose à la vente en exclusivité une villa individuelle de 6 pièces et quatre chambres à Solliès Toucas.
Elle est située en limite de forêt, dans un environnement au calme.
Constuite en 1996 sur un terrain de 639 m², elle dispose d'une surface de 203 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur une pièce de vie de plus de 40 m² aménagée en entrée avec placards et salle de billard avec accès sur une terrasse. Une cuisine séparée, deux chambres de 12 m² et une salle d'eau avec wc séparé.
A l'étage, un dégagement avec rangement mène à une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour avec une grande hauteur sous plafond de 32 m² avec accès terrasse et jardin. Deux suites parentales de 13 m² et 14 m² dont une avec une salle de bains et douche entièrement en travertin. Un dressing séparé.
A l'extérieur, des espaces jardin, terrasse et emplacement pour un jacuzzi.
Stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété et fermé par un portail électrique.
La villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
A l'étage, le séjour et les deux chambres sont climatisés.
Idéal pour deux familles ou une famille avec de grands adolescents.
Votre contact pour plus d'informations et organiser une visite : Grégory au 07 85 40 87 65
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory COURTOIS, EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 821 761 921. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 13/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
203 m²
2 507 €
639 m²
6
4
1
1
1996
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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