Villa 4 chambres avec accès direct à pieds à la plage Empl
Pianottoli-Caldarello 20131
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Honoraires à la charge du vendeur.
Notre agence IMMO DE CORSE vous propose à la vente une propriété de 2450m2 située sur la route de la mer à Pianottoli-Caldarello. Secteur prisé mais préservé du tourisme de masse, vous profiterez des plages de San-Giovanni, de la Tour (dites chez nous 'plage des fouilles'), Saint-Jean à seulement 3 minutes à pieds de la villa par un accès secondaire. La villa principale se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains/WC et toilettes séparées. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie très lumineux avec accès direct sur une terrasse ensoleillée par une baie vitrée à galandage. Sur l'arrière, une dépendance d'environ 50m2 de type T2 avec une terrasse de plus de 20m2 vue mer. En rez de jardin, un grand garage laissant penser à l'aménagement de pièces supplémentaire si souhaité. Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou comme maison de vacances. Vous pourrez profiter d'une belle luminosité et d'un cadre naturel apaisant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, toutes les pièces sont climatisées, un poele à granules, vmc, double vitrage, menuiseries à galandage, micro station conforme avec raccordement arrosage automatique. Un permis d'extension est obtenu et purgé de tous recours afin d'agrandir le coin jour de la villa principale d'environ 36m2 avec une piscine et environ 100 m2 de terrasse (projet à disposition). Porto-Vecchio: 28kms / Bonifacio: 19kms / aéroport de figari: 10kms Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa près de la mer ! Contact: TAFANI Cécile / cecile.tafani@immodecorse.com / 06.26.45.86.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Villa
149.51 m²
8 795 €
2450 m²
6
4
1
2
3
2005
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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