L'OUSTAOU IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située hors lotissement et à quelques minutes à pied du centre de Mazan, cette villa contemporaine de 2023 offre une surface habitable de 111 m2 sur une parcelle entièrement clôturée, avec portail automatique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses carrelées, d'une piscine au chlore de 3,5 x 7 m, ainsi que d'un garage de 25 m2. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec système plancher chauffant et rafraichissant dans toutes les pièces, et est raccordé au tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'une performance énergétique classée A. Prix de vente : 419 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
111 m²
3 775 €
39 m²
450 m²
6
4
1
1
2
2023
Sud
6
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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