VILLA 4 chambres de 132m2 habitables + 130m2 d'annexes
Claira 66530
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située à proximité immédiate du centre-ville de la Commune de Claira (66), cette VILLA 4 chambres avec piscine dispose de très beaux volumes.
En effet, comprenant 132 m2 habitables, elle propose également plus de 130 m2 de surfaces annexes (garage, remises, dépendances, buanderie, cuisine d'appoint...) sur un terrain de 991m2.
Le 1er étage est composé d'un très grand et lumineux salon séjour cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un porche d'entrée et d'une terrasse.
Au RDC, plus de 130m2 de surfaces annexes, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une cuisine, une buanderie, atelier... et de grandes pièces de stockage.
Elle propose de nombreux équipements de qualité, dont la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, une belle cuisine équipée, de nombreux placards, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, conduit de cheminée, WMC hygro...
A l'extérieur, elle dispose d'une piscine avec local technique, de plages et terrasses carrelées, d'un barbecue, ainsi que d'un beau terrain arboré.
Achevée en 2001, de construction traditionnelle soignée avec cloisons, doublage et toiture maçonnées, elle atteint à travers la qualité de ses équipements et prestation la note énergétique B.
Cette VILLA 4 faces, non mitoyenne, avec une exposition principale plein sud, située au coeur du village et à proximité immédiate des commerces et services, dispose d'une situation rare et de prestations exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
3 485 €
65 m²
991 m²
5
4
1
1
2001
Sud
3
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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