Découvrez cette spacieuse villa de 4 faces, d'une superficie d'environ 183 m2, nichée sur un magnifique terrain arboré de 3410 m2 et Idéalement située, à deux pas du centre du village. Construite en 1998, elle offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur le Canigou. Au rez-de-jardin, vous trouverez un lumineux salon/salle à manger d'environ 41 m2, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie pratique et deux agréables terrasses. L'étage/rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En bon état général, cette maison profite d'une exposition ouest-sud optimale. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par un canal d'arrosage. Le portail électrique, le car port et la vue dégagée complètent les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
Villa
191.3 m²
2 666 €
41 m²
3332 m²
7
4
1
1
2
1998
Sud
8
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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