Villa 4 faces 155m² avec vie de plain-pied, terasse, piscine, g
Casteil 66820
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Villa 4 faces avec piscine chauffée, jacuzzi, chalet indépendant et panorama exceptionnel à Casteil
Dans un écrin de verdure préservé, au coeur du charmant village de Casteil, venez découvrir cette villa d'exception où calme, confort et authenticité s'unissent pour offrir un cadre de vie unique.
Située au fond d'une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété 4 faces implantée sur une vaste parcelle plate, arborée et magnifique de 2189 m² invite à la détente et au ressourcement, entourée par les majestueuses montagnes du Conflent.
La maison principale développe 155 m² habitables, entièrement isolée et équipée de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique toute l'année. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte séduit par sa luminosité et sa hauteur sous plafond impressionnante, créant un véritable volume de vie convivial.
En rez-de-chaussée, on retrouve également une entrée avec placard, un WC indépendant, deux chambres avec suites parentales, ainsi qu'une pièce aménagée avec canapé convertible, parfaite pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière, actuellement utilisée comme bureau, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une chambre supplémentaire complète cet espace, idéal pour profiter de moments plus intimes ou aménager une salle de jeux.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur air-eau trône au coeur du terrain plat et arboré, idéale pour prolonger la baignade tout au long de la saison. Un jacuzzi 4 places vient compléter cet espace bien-être, invitant à la détente en toute saison.
La villa dispose également d'un bâtiment annexe de 15 m², permettant du rangement ou divers aménagements, complété par quatre places de parking privatives devant la maison.
Le chalet indépendant de 28 m², lui aussi entièrement isolé et en double vitrage, est parfaitement équipé avec salon et cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Il constitue un espace idéal pour recevoir des proches en toute autonomie ou envisager un revenu locatif saisonnier.
Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, cette villa est une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien rare où se conjuguent confort moderne, indépendance des espaces et une situation privilégiée en pleine nature.
Que vous rêviez d'une résidence principale familiale, d'une maison secondaire pour vos vacances ou d'un investissement alliant qualité et sérénité, cette propriété exceptionnelle à Casteil saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère unique.
Une villa comme on en trouve rarement, prête à vous accueillir sans attendre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2308.00 et 3122.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.
Villa
183 m²
2 131 €
50 m²
2189 m²
4
3
3
3 (séparés)
Oui
Sud
Ouest
5
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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