Villa 4 faces 5 chambres entièrement rénovée avec grand terr
Montesquieu-des-Albères 66740
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette grande maison entièrement rénovée avec soin, implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, prolongés par une agréable terrasse. Ce niveau propose également d'une entrés avec bureau, un WC, un cellier ainsi qu'un grand garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Pour le rangement, un grenier accessible vous offrira un espace de stockage appréciable. Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage de qualité, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique et les économies qui vont avec. Une maison pleine de charme avec de beaux volumes, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions ! Visite virtuelle sur demande. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 cedric@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire :78 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 EUR et 1245 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Villa
176 m²
2 267 €
614 m²
6
5
1
1
2
1981
Sud
Nord
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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