VILLA 4 FACES AVEC PISCINE & VÉRANDA SAINT-CYPRIEN PLAGE
Saint-Cyprien 66750
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Honoraires à la charge du vendeur.
VILLA 4 FACES AVEC PISCINE & VÉRANDA SAINT-CYPRIEN PLAGE Emplacement privilégié à deux pas de la mer et des commerces, une adresse rare au coeur du Littoral Catalan Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Saint-Cyprien Plage, cette villa 4 faces offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des plages méditerranéennes ainsi que des commodités quotidiennes. Bâtie sur une belle parcelle sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière Dès le franchissement du hall d'entrée, le ton est donné :
Salon traversant : Un espace de vie doté d'une magnifique cheminée, parfait pour insuffler une atmosphère conviviale et douillette lors des soirées d'hiver. Cuisine américaine : Entièrement aménagée et équipée, elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, favorisant les échanges en famille ou entre amis. Véranda toutes saisons : Prolongement naturel de la pièce de vie, cette agréable véranda baignée de lumière permet de contempler le jardin et la piscine et de profiter du soleil en toute période de l'année.
Espace nuit : Confort, modularité et intimité Conçue pour répondre aux exigences d'une vie de famille ou pour accueillir vos proches dans les meilleures conditions, la villa propose un agencement nuit remarquable :
Deux suites parentales au rez-de-chaussée offrant intimité et confort sur mesure. Deux chambres confortables à l'étage. Trois points d'eau complets : Deux salles d'eau et une salle de bains familiale, garantissant une fluidité optimale au quotidien.
Un extérieur pensé comme un havre de paix Le jardin, véritable écrin de verdure, a été pensé pour la détente et le farniente :
Piscine maçonnée en L : Élément central du jardin, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et partager des moments inoubliables. Dépendances & Stationnement : Un garage fermé sécurisé ainsi qu'un cabanon de jardin offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables.
Synthèse des atouts clés
Type : Villa 4 faces Localisation : Saint-Cyprien Plage (proche mer et commerces) Pièces : Séjour traversant, cuisine ouverte, véranda, 4 chambres (dont 2 suites parentales) Salles d'eau/bains : 2 salles d'eau + 1 salle de bains Équipements & Extérieurs : Piscine maçonnée en L, insert bois, garage fermé, cabanon de jardin
L'avis de l'expert : Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une demeure de vacances aux prestations soignée, cette maison familiale réunit tous les critères d'un investissement pérenne et coup de coeur.
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
112 m²
3 750 €
40 m²
590 m²
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4
1
2
3
1985
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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