Dans les hauteurs des 'Chartreuses', dans un environnement paisible et calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville du Boulou, cette jolie villa offre une vue imprenable.La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux d'environ 36 m2 avec un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, idéale pour manger en plein air. Une suite parentale d'environ 28 m2 composée d'une salle d'eau / WC, bureau et dressing et donnant également sur la terrasse. En rez-de-jardin la partie 'nuit' qui offre 3 chambres dont une disposant d'une porte fenêtre permettant d'accéder à une terrasse et au jardin, une salle de bains et WC indépendant. Une terrasse couverte, un atelier d'environ 32 m2 et une cave. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. 8 panneaux photovoltaïques. Double vitrage. Moustiquaires. Volets roulants. 3 récupérateurs d'eau de pluie. Terrain 1560m2. In the heights of the 'Chartreuses', in a peaceful and tranquil environment, just a few minutes by car from the town of Boulou, this lovely villa offers breathtaking views. The house features on the ground floor a bright living room of approximately 36 m2 with a wood stove, a dining area with a fully equipped kitchen opening onto a terrace, ideal for outdoor dining. There is also a master suite of about 28 m2 consisting of a bathroom/WC, a study, and a dressing room, all also opening onto the terrace.On the garden level, the 'night' area includes 3 bedrooms, one of which has a French door leading to a terrace and the garden, a bathroom, and a separate WC. Additional features include a covered terrace, a workshop of approximately 32 m2, and a cellar. The property is equipped with reversible air conditioning, a thermodynamic water heater, 8 photovoltaic panels, double glazing, mosquito screens, roller shutters, and 3 rainwater collectors.The land size is 1,560 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
Villa
141.56 m²
2 790 €
1560 m²
7
4
1
1
2
1972
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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