Villa 4 faces de 120 m2 sur une parcelle de 627 m2
Villelongue-Dels-Monts 66740
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : Votre agence immobilière Citovendu vous invite à découvrir cette magnifique villa située à 66740 Villelongue-dels-Monts, un véritable havre de paix où la tranquillité et le confort se rencontrent.
Construite en 1995, cette propriété de 120 m² habitables sur un terrain de 627 m² est prête à accueillir votre nouvelle vie.
La villa offre de plain-pied 2 chambres confortables de 14 et 15 m², une salle de bains et un WC indépendant, un spacieux séjour de 30 m² à plafond cathédrale, avec son poêle à granulés et sa cheminée, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine déjeunatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Par une porte-fenêtre elle donne également accès au jardin qui est quasiment sans entretien.
La dernière chambre se trouve à l'étage avec son WC et un pont d'eau. Elle dispose d'un balcon avec une superbe vue sur la mer et les Albères.
L'extérieur est tout aussi agréable avec une véranda de 11 m2 et une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur à l'abri.
Pour les amateurs de détente, une piscine avec liner qui sera à changer vous attend, prête à être transformée en oasis de fraîcheur.
Un spacieux garage avec douche et WC ainsi qu'une cave complètent cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des activités diverses.
Située à Villelongue-dels-Monts, cette villa est à proximité de plusieurs commodités pratiques dont plusieurs restaurants, un cabinet médical et une alimentation générale qui se trouvent à 10 minutes à pied.
Pour découvrir cette opportunité unique, contactez dès maintenant Laurent pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049 et 1419 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les mesures sont données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049.00 et 1419.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
120 m²
3 050 €
30 m²
627 m²
4
3
1
2 (séparés)
1995
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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