Vente maison 4 pièces

365 000 €

Villa 4 faces de plain-pied avec 3 chambres et garage

Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 367750 euros).

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied édifiée sur quatre faces, développant environ 101 m2 habitables.
Implantée sur une parcelle cadastrée d'environ 540 m2, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos et arboré, équipé d'un arrosage intégré et d'un forage. Les extérieurs proposent également un abri de jardin ainsi qu'une très belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'habitation se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier fonctionnel.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau avec un second WC.
Un garage d'environ 20 m2, carrelé, isolé et doté d'un grand placard, vient compléter l'ensemble.
Côté prestations, la villa dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une centralisation des volets roulants ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Une villa confortable, parfaitement entretenue et idéalement située, à découvrir rapidement avec Sauvaire Immobilier.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Une maison familiale soignée, aux volumes généreux, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)