SOUS OFFRE - VILLA 4 PIECES - 85 M2 - PLAIN PIED - 3 FACES - PISCINE - GARAGE - EXTERIEUR AMENAGÉS ET PAYSAGÉ. Cette villa est actuellement SOUS OFFRE, si vous êtes vendeur et que vous avez un bien similiaire en vente, j'ai d'autres clients en attente, alors n'hésitez pas à me contacter ! Dans le lotissement 'Les Terrasses de Saint Nazaire' à Béziers et proches de toutes commodités et axes routiers, découvrez cette jolie villa 3 faces de 85 m2 construite en 2021, sans aucun travaux à prévoir.
Entrez dans cette maison et vous découvrirez un beau sejour avec cuisine américaine ouverte totalement équipée d'environ 40 m2. Ces espaces sont très lumineux grâce à ses baies vitrées avec vue sur l'extérieur de la villa. Par le couloir, vous accèderez à trois belles chambres dont une est aménagée actuellement comme une pièce dressing, à une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne permettant une très bonne fonctionnalité. Des wc indépendants viennent compléter le logement. Attenant au séjour, vous disposerez d'un garage de 11,5 m2 permettant de garer un petit véhicule ou des deux roues. Vous pouvez aussi vous servir de ce celui-ci comme buanderie et stockage, comme c'est le cas actuellement.
Concernant l'extérieur de la maison, vous apprécierez sa belle terrasse et sa piscine (3x5) afin de profiter de moments de détente, ou d'amusement, en famille. Les trois faces de la villa sont parfaitement aménagées avec beaucoup de goût et nécessitent très peu d'entretien, ce qui en fait des espaces extérieurs idylliques sans les inconvénients.
Les plus : plain pied, espaces extérieurs aménagés, piscine et garage, places de parking privatives extérieures, climatisation gainable réversible, fibre, volets roulants électriques, localisation.
Ne tardez pas à prendre contact avec moi pour organiser une visite ! DPE A - GES A TF : 1726 euros / an Contact : Salomé FABREEmail : fabre-salome@abithea.frTél : 06 10 61 43 56
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Villa
85 m²
3 753 €
276 m²
4
3
1
1
11/04/2025
2021
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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